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Marché immobilier : "il n'y aura pas d'effondrement, nous devrons nous adapter aux taux élevés"
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Les observations de Patrick Artus, qui occupe le poste de directeur des études et de la recherche chez Natixis.
Par Aymeric Val
À quel moment du déclin du marché immobilier résidentiel sommes-nous actuellement ?
La crise économique s'est déjà bien développée, avec des conséquences plus graves sur le marché immobilier neuf que sur celui de l'ancien. Dans le secteur de la promotion immobilière, où la demande est liée aux taux d'intérêt nominaux, les réservations ont diminué d'environ 25%, atteignant leur niveau le plus bas depuis 1995. Quant aux nouvelles constructions, elles devraient chuter à 300 000 logements en 2023, le niveau le plus bas depuis vingt ans, par rapport aux 370 000 en 2022. Nous sommes loin des 500 000 logements qui devraient être construits chaque année pour répondre aux besoins des Français !
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