Simon Laisney crée des lieux de rencontre solidaires à travers Plateau Urbain, une coopérative qui met en relation des espaces vacants avec des acteurs du secteur créatif, social et entrepreneurial depuis 2013.

Écrit par Vicky Chahine

En plein centre de la ville

Depuis mon plus jeune âge, j'ai été passionné par les interactions entre l'homme et son environnement. À 18 ans, la lecture du livre La géographie du XXIe siècle de Paul Claval m'a ouvert les yeux sur le fait que l'étude de la ville était une véritable science. C'est ainsi que j'ai décidé de me lancer dans des études d'urbanisme et d'aménagement du territoire à la Sorbonne. Ces domaines touchent à de nombreux aspects tels que l'économie, la sociologie, la politique et la culture. Ils représentent une interface essentielle entre les décideurs, les professionnels de l'immobilier, les architectes et les habitants. Après avoir obtenu mon diplôme en 2010, en plein milieu de la crise, j'ai travaillé dans un syndicat d'action foncière, puis chez DTZ, une société de conseil en immobilier d'entreprise pour approfondir ma compréhension du secteur privé.

Après avoir réalisé que l'Île-de-France était le plus grand marché tertiaire d'Europe, avec plus de 40 millions de mètres carrés de bureau, dont une partie était inoccupée, environ 3,5 millions de mètres carrés, j'ai été confronté à deux choix après avoir été licencié pour raisons économiques. Je pouvais soit fabriquer des vêtements sur mesure à l'étranger en circuit court, soit poursuivre dans mon domaine en écoutant mon envie d'entrepreneuriat. C'est à Saint-Denis, au tiers-lieu 6b, que Julien Beller a proposé au promoteur Brémond de transformer en résidence d'artiste, que j'ai trouvé mon inspiration.

Selon Simon Laisney de Plateau Urbain, il y a actuellement 3,5 millions de mètres carrés d'espaces de bureaux inoccupés en Île-de-France, ce qui équivaut à 44 fois la surface de la tour Montparnasse.

Les premiers espaces collaboratifs

En 2013, une association nommée Plateau Urbain a été créée dans un jardin en périphérie de la région parisienne. Son objectif initial était de mettre en relation les espaces immobiliers temporairement vacants avec les acteurs du secteur créatif et entrepreneurial qui peinent à trouver leur place en Île-de-France en raison des loyers élevés. En partenariat avec l'association Aurore, engagée dans la lutte contre la précarité, leur premier grand projet, Les Grands Voisins, a vu le jour dans l'ancien hôpital parisien Saint-Vincent-de-Paul, occupé de 2015 à 2020. Ils ont rénové le bâtiment, géré la logistique, lancé des appels à candidatures… Au total, ils ont occupé 3,4 hectares avec plus de 250 structures dédiées à des projets d'économie sociale et solidaire, 600 logements d'urgence et des espaces communs pour favoriser les interactions.

Pour favoriser la solidarité et éviter la vacance des grands espaces inoccupés, les propriétaires nous confient gratuitement leurs locaux pour créer des lieux sociaux. Grâce à cette initiative, nous offrons la possibilité à de jeunes entrepreneurs socialement engagés de louer des espaces à un prix abordable au cœur de Paris. Cette démarche permet de dynamiser le centre-ville sans construire de nouveaux bâtiments. Devenue une société coopérative d'intérêt collectif en 2017, Plateau Urbain emploie aujourd'hui 87 salariés dans différents domaines tels que la gestion immobilière, la programmation culturelle, la technique, le développement et le conseil aux collectivités et aux particuliers sur l'occupation temporaire des lieux. Nous sommes présents à Paris, Lyon, Marseille et Bordeaux, avec douze lieux en activité, dont un ancien couvent du XIVe arrondissement à Paris et les 29 000 m² du siège de l'AP-HP transformé en Les Arches Citoyennes. En 2020, Base Commune, une foncière, a été créée pour acquérir des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et les louer de manière durable et à des tarifs réduits à des acteurs de l'économie sociale.

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Interview réalisée par Vicky Chahine

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