Des suggestions pour investir son argent tout en se faisant plaisir et en réalisant ses rêves. Ou comment dépenser intelligemment.

Par moi-même, Laurence Boccara

Voici quelques suggestions pour investir votre argent cette semaine : acquérir une vaste propriété à L'Isle-Adam ou un yacht de luxe presque neuf en quelques minutes, miser sur des fonds non cotés investis dans des entreprises responsables ou sur la reprise des valeurs petites et moyennes, investir dans une parcelle de terres à Côte-Rôtie, Saint-Joseph ou Condrieu, ou se procurer une œuvre de l'artiste emblématique du pop art, Andy Warhol.

Une résidence avec un grand jardin à L'Isle-Adam

Prix initial :

Niveau de danger potentiel :

Pendant de nombreuses années, L'Isle-Adam était un lieu de vacances pour de puissantes familles de la noblesse française. Pendant plusieurs siècles, il y avait un grand château sur l'île du Prieuré. A la Révolution, le bâtiment a été vendu puis détruit. Au XIXe siècle, la ville est devenue une petite bourgade bourgeoise. Ce cadre pittoresque le long de l'Oise, avec trois îles, des étangs et une forêt domaniale à proximité, a séduit des habitants, des promeneurs, des écrivains et des peintres de l'école de Barbizon.

Cette magnifique propriété se trouve dans un environnement naturel préservé. Située au milieu d'un parc de 11 hectares, cette maison spacieuse offre 1 000 m2 répartis sur dix pièces. En plus des espaces de réception au rez-de-chaussée, cette résidence comprend également deux étages. Au premier étage, une partie de la maison abrite cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, tandis que l'autre partie comprend une grande suite avec des dressings. Le deuxième étage est entièrement occupé par un salon anglais.

Cet établissement dispose d'une piscine à l'intérieur et à l'extérieur, d'une salle de sport, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. En outre, les amateurs d'équitation trouveront tous les équipements nécessaires pour pratiquer cette activité "chez eux", grâce à la présence de quatre écuries, de deux manèges (un couvert et un en plein air) et d'un marcheur. L'agence immobilière Marc Foujols propose cette propriété au prix de 3 075 000 euros.

Investissement dans le domaine viticole de Côte-Rôtie

Capital initial requis :

Niveau de risque :

Le site GFV-enligne.com introduit actuellement un nouveau projet de groupement foncier viticole (GFV). Le concept proposé consiste à acheter collectivement un hectare de vignes au domaine Christophe Semaska. Ce dernier continuera à exploiter la parcelle en tant que locataire. Située à Ampuis, au nord de la vallée du Rhône, cette exploitation familiale de 15 hectares est connue pour sa production de Côte-Rôtie, de Saint-Joseph et de Condrieu, et pratique une agriculture biologique. Chaque part de ce GFV a une valeur de 14 500 euros. Les participants recevront neuf bouteilles chaque année, provenant de deux cuvées différentes, ce qui équivaut à un rendement financier d'environ 4%.

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Vente d'œuvres d'art moderne à Londres

Prix de départ :

Evaluation des risques:

Profil de ris

Les amateurs d'artistes modernes pourront assister à une vente aux enchères patchwork organisée par Phillips à Londres les 17 et 18 janvier. Parmi les œuvres proposées, on trouve six tableaux de la célèbre figure du pop art, Andy Warhol (1928-1987), dont Details of Renaissance Paintings (Sandro Botticelli, Birth of Venus, 1482), 1984 (estimée entre 80 000 £ et 120 000 £).

Le tableau intitulé « Détails de peintures de la Renaissance » par Andy Warhol a été estimé entre 80 000 et 120 000 livres.

Dans le même mouvement artistique, il y a également deux œuvres créées par Keith Haring (1958-1990), un artiste de son propre pays. L'une d'entre elles est Dog, datant de 1986-1987 (estimée entre 50 000 et 70 000 £). Des pièces du Sud-Coréen Nam June Paik et de l'Allemand Joseph Beuys seront également présentées.

Une forte attention portée aux entreprises non cotées ayant un impact social

Point de départ :

Niveau de risque potentiel :

Commencer la nouvelle année avec de bonnes résolutions peut également signifier vouloir privilégier des investissements responsables. Alors, pourquoi ne pas opter pour un placement en capital-investissement où les entreprises ont pour objectif d'avoir un fort impact social ? C'est le thème de Phitrust Partenaires Inclusion, un fonds récemment lancé par Phitrust. Ce fonds privé est composé d'un portefeuille d'investissements dans des entreprises sociales et solidaires qui travaillent dans le domaine de l'inclusion des personnes en difficulté (ou handicapées) à travers le logement, la microfinance ou l'emploi.

Olivier de Guerre, qui est le président de Phitrust, a expliqué que leur objectif est de collecter 55 millions d'euros, dont les deux tiers seront investis dans des entreprises françaises. Le reste de l'argent sera dirigé vers d'autres pays européens. Bien que leur priorité soit d'avoir un impact social, ils ne négligent pas pour autant l'aspect financier. Olivier de Guerre a déclaré qu'ils ont suffisamment d'historique depuis le lancement de leurs deux premiers fonds en 2006 et en 2016 pour mesurer l'évolution et l'efficacité des acteurs de ce secteur.

Les bénéfices attendus fluctuent entre 3 et 5 % par an et sont remis à l'investisseur à la fin du fonds, après une période de détention de dix à douze ans. Contrairement à ce que l'on pourrait penser, le taux de défaut n'est pas plus élevé que celui des fonds de capital-investissement traditionnels. Il s'élève à environ 7 %. De plus, le fonds bénéficie d'une garantie de la part de Bpifrance, comme l'explique Olivier de Guerre. Le montant minimum pour investir est de 100 000 euros.

Un nouveau commencement pour les entreprises de petite et moyenne capitalisation ?

Point de départ initial :

Évaluation des risques :

Selon plusieurs experts spécialisés dans les actions de petites et moyennes entreprises, il est possible que l'année à venir soit enfin favorable à ces sociétés. Les "Small Caps" (petites valeurs) qui ont une capitalisation boursière inférieure à 2,5 milliards d'euros et les "Mid Caps" (valeurs moyennes) qui ont une capitalisation inférieure à 10 milliards pourraient bénéficier de cette tendance. Il est important de rappeler que cette partie du marché a été impactée négativement par la hausse des taux d'intérêt.

Cependant, il existe plusieurs éléments qui plaident en faveur d'une reprise prochaine. Selon Tocqueville Finance, les évaluations sont historiquement basses, ce qui pourrait représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs. De plus, selon notre scénario, il ne devrait pas y avoir de récession importante, mais plutôt une stabilisation progressive. Cela est encourageant pour ces entreprises qui sont plus sensibles au contexte économique que les grandes entreprises, souligne Nicolas Lasry, responsable des actions chez Meeschaert AM. D'autres facteurs devraient également améliorer leurs activités et leur situation financière, tels que la fin possible de la hausse des taux d'intérêt, le ralentissement de l'inflation et la baisse des prix de l'énergie. Enfin, un dernier indicateur du regain de dynamisme du secteur est le retour des offres publiques d'achat.

Un bateau de luxe est mis aux enchères par le tribunal. La mise de départ est fixée à un certain montant.

Niveau de risque :

Imaginer acheter un yacht de luxe presque neuf en quelques minutes ? C'est un scénario extraordinaire mais tout à fait possible, à condition de participer à la vente aux enchères judiciaires qui se déroulera le 25 janvier à l'International Yacht-Club d'Antibes. Ce bateau, qui appartient à l'Agence de gestion du recouvrement des avoirs saisis et confisqués (Agrasc), sera mis en vente par l'étude de Baecque & Associés.

L'argent provenant de la vente du navire "Stefania" sera donné aux orphelins de la police.

Estimé à une valeur comprise entre 8 et 10 millions d'euros et proposé à la vente à environ 7 millions d'euros, le Stefania est un yacht impressionnant : il mesure 41 mètres de long sur 8,20 mètres de large. Il est d'ailleurs répertorié parmi les plus grands yachts du monde. Construit en 2021 par les chantiers Dynamiq basés à Monaco, ce GTT 135 (Gran Turismo Transatlantic) se démarque par ses caractéristiques de luxe exceptionnelles, ce qui lui a valu d'être récompensé aux « World Superyacht Awards 2022 » et aux « Boat International Design & Innovation Awards 2022 ».

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En ce qui concerne la mécanique, le yacht est équipé de deux moteurs MAN V12 1650 qui ont seulement 200 heures de navigation. Il peut parcourir une distance de 5 000 milles marins grâce aux 29 600 litres de carburant qu'il transporte. Sa vitesse maximale est de 21 nœuds. En ce qui concerne les installations, elles sont incroyables. Le yacht peut accueillir jusqu'à dix invités grâce à ses cinq suites, et il dispose d'un équipage de six personnes. Les ponts terrasses, qui s'étendent sur 120 mètres carrés, comprennent deux bars, un solarium, un jacuzzi et une piscine. La décoration intérieure, de style Art déco, présente des tons clairs. Le grand salon est même doté d'une cheminée. Les matériaux utilisés vont de la laque au daim, en passant par le velours. Le sol, y compris celui du pont principal, est orné de marbre blanc Lasa avec des inserts dorés.

Afin de prendre part à cette vente, il est nécessaire de s'inscrire à l'avance en déposant un chèque de garantie d'un montant de 500 000 euros auprès du commissaire judiciaire. Les fonds provenant de cette vente seront ensuite versés à l'association qui soutient les orphelins des forces de police.

Laurence Boccara est une personne dont

Comment s'adapter dans un environnement complexe ?

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